商铺租赁合同样本
甲方（出租方）：
姓名/公司名称：
统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
身份证号码：
乙方（承租方）：
姓名/公司名称：
统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
身份证号码：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就商铺租赁事宜，经平等自愿协商，达成如下协议：
第一条 租赁物业及用途 ：
1.1 甲方同意将位于[具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。
1.2 该商铺建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积以实际测量为准。
1.3 乙方同意将该商铺用于[具体用途]。
第二条 租赁期限 ：
2.1 租赁期限为[具体年数]年，自[开始日期]至[结束日期]。
第三条 租金及其他费用 ：
3.1 年租金为[具体金额]元，月租金为[具体金额]元。
3.2 乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金给甲方。
3.3 租赁期间产生的水、电、物业管理费等由乙方承担。
第四条 押金及其他 ：
4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金。
4.2 押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后无息退还给乙方。
第五条 房屋使用及装修 ：
5.1 乙方应合理使用该商铺，不得擅自改变房屋结构或用途。
5.2 如需进行装修，必须事先取得甲方同意。
第六条 违约责任 ：
6.1 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。
6.2 如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
第七条 合同的变更与解除 ：
7.1 本合同一经双方签字盖章，即生效。
7.2 双方应本着诚信原则，就合同的履行过程中发生的任何问题及时沟通解决。
7.3 如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
第八条 其他 ：
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：[具体日期]
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请注意，以上合同样本仅供参考，实际合同内容应根据具体情况和当地法律法规进行调整。建议在签订正式合同前咨询专业律师或法律顾问的意见
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